שאלות שבעלי דירות
שואלים אותנו

השירות שלנו כולל ניהול הזמנות מלא בכל הפלטפורמות (Airbnb, Booking.com, הזמנות ישירות), תמחור דינמי חכם, צילום מקצועי, ניקיון ותחזוקה שוטפת, שירות אורחים 24/7, קבלת פנים וסיום שהייה, וכן דוחות חודשיים שקופים לבעל הנכס. אנחנו מנהלים הכל — אתה רק מקבל תשלום חודשי.

ניהול עצמאי דורש זמן ואנרגיה: לענות לאורחים בכל שעות היום, לתאם ניקיון, לטפל בתקלות ולעדכן מחירים ידנית. אנחנו עושים את הכל — כולל תמחור דינמי אוטומטי שמניב הכנסה גבוהה יותר, ופרסום מקצועי שמביא אורחים איכותיים יותר. אתה נהנה מהתשואה בלי כאב הראש.

אנחנו מנהלים נכסים ברחבי ישראל: חיפה והכרמל, עכו ונהריה, גליל וכנרת, נתניה, גוש דן ומרכז, ירושלים ועוד. יש לך נכס באזור שלא ברשימה? צרו קשר — אנחנו מתרחבים כל הזמן.

ההכנסה תלויה בגודל הנכס, מיקומו ועונת השנה. בממוצע, הנכסים שאנחנו מנהלים מניבים 50%–250% יותר מאשר השכרה חודשית רגילה. אנחנו נבצע הערכה חינמית של הפוטנציאל שלך לפני כל התחייבות.

העמלה שלנו מחושבת כאחוז מההכנסות ברוטו — כלומר אנחנו מרוויחים רק כשאתם מרוויחים. אין עלות קבועה חודשית ואין עמלת הצטרפות. הדיוק תלוי בנכס ובאזור — ניתן לדון בפרטים בשיחת הייעוץ הראשונה, שהיא חינמית לחלוטין.

ההכנסות מועברות לחשבונך אחת לחודש, יחד עם דוח מפורט שמפרט כל הזמנה, ההכנסה ברוטו, העמלה שלנו והסכום הנקי לזכותך. שקיפות מלאה — אתה רואה כל שקל.

התהליך פשוט: שיחת ייעוץ חינמית ← הכנת הנכס (צילום, ריהוט, עיצוב) ← השקה ושיווק בכל הפלטפורמות. בממוצע, מהשיחה הראשונה ועד ההזמנה הראשונה עוברות 2–3 שבועות בלבד.

כמעט כל דירה יכולה להניב הכנסה טובה בניהול נכון — מסטודיו קטן ועד וילה גדולה. הגורמים החשובים הם מיקום, מצב הנכס ותדמית. נבצע עבורך הערכה חינמית ונגיד לך בצורה ישירה מהי הציפייה הריאלית.

לא תמיד. אנחנו מעריכים את מצב הנכס ומציעים המלצות ספציפיות — לרוב מדובר בשיפורים קטנים שמחזירים את עצמם תוך חודש-חודשיים. אנחנו לא מחייבים השקעה שאינה כדאית.

בהחלט! הנכס נשאר שלך. אתה יכול לחסום כל תאריך שבחרת לשהות האישית שלך מראש. אנחנו רק מבקשים הודעה מראש על מנת לנהל את הלוח כמה שיותר יעיל עבורך ועבור האורחים.

כן. אתה מקבל דוח חודשי מפורט עם רשימת ההזמנות, הכנסות, הוצאות ורווח נקי. בנוסף, כל בעל נכס מקבל גישה לדשבורד שמאפשר לו לראות מה קורה בזמן אמת — אחוזי תפוסה, מחירים, ביקורות.

הנכסים שלנו מבוטחים דרך הפלטפורמות (Airbnb מציעה כיסוי של עד מיליון דולר לנכס). נוסף על כך, אנחנו מבצעים צ'ק-אין וצ'ק-אאוט עם תיעוד צילומי ומוודאים שכל נזק מטופל ומתועד מול האורח. במקרה הצורך, אנחנו מנהלים את תביעת הנזק מולו.

בישראל, הגדרות החוק לגבי השכרה לטווח קצר משתנות לפי עיר ורשות. אנחנו עובדים בהתאם לחוק ומייעצים לכל בעל נכס לגבי מה שנדרש באזורו — היתרים, מיסוי, דיווחים. אם יש חשש, נפנה אותך לייעוץ משפטי מתאים.

ניתן לסיים את ההסכם עם הודעה מוקדמת בהתאם לתנאים שהוסכמו ביניכם. אנחנו מאמינים שבעל נכס שמרוצה ישאר לשנים — ולכן לא נועלים אתכם בחוזים שלא נוחים לכם. הדירה תמיד שלכם.